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(中央社記者韋樞台北26日電)藝人周杰倫去年以「便宜價」購入台北市大安區最高住宅「和平大苑」,再加上企業老闆高價購入其他豪宅。房仲表示,明星和老闆購入豪宅,可為社區房價發揮「定錨價」作用。 住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,周杰倫先前購入中正區博愛特區旁邊的元大一品苑的4樓和18樓,各為80坪和150坪,總價約新台幣3.8億元。 周杰倫去年11月初再購入台北市大安區「和平大苑」最頂樓的37樓和38樓的樓中樓,12月初過戶,並登記在自己名下,建物面積約268.9坪;雖然是「便宜買」,但市場仍估約6.6億元買入,拆算單價每坪約238.7萬元。 建商元利建設表示,「和平大苑」採雙併規劃,但周杰倫的樓中樓戶既是頂樓,又是單層單戶。此案完工後一直是元利建設自售,每坪開價250萬元,再依樓層調整價格,目前已交代銷業者海悅國際銷售。 另外,皇翔建設董事長廖年吉夫人廖林淑花也以5.17億元購入自家興建的「皇翔御琚」的1、2樓,約179.49坪;潤泰集團總裁尹衍樑2013年也以8.75億元購入自家在植物園邊的「松濤苑」頂樓260坪。 徐佳馨指出,名人加持豪宅大樓,除了為社區添光環外,同時也為社區的房價產生定錨作用,從此房價不會再有太大變動,等於為社區房產價值保價。 徐佳馨表示,同樣是豪宅產品,高樓層由於具有景觀優勢,往往價格高於低樓層不少,當市場買氣強旺時,建商為保價格,高樓層往往都是最後才釋出,以期獲得漂亮成交價。1050926

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交通部台灣鐵路管理局訂下(十)月二十日進行年度時刻表調整,總計有八十六班次在這次調整中截短或停駛。另團體車票將從明(二十二)日九時起分批次開放訂票。

台鐵局昨(二十)日上午說明,為紓緩乘務人力,台鐵局經檢視旅運需求,依據尖、離峰不同時段予以適當區隔,酌減離峰時段利用率偏低之班次,挪移人力及車輛運用至假日尖峰時段,並配合台中高架化第一階段工程完工,定下(十)月二十日(星期四)進行年度時刻調整,以發揮整體列車最大運輸效能,提供更優質的運輸服務。

有關這次時刻表調整重點,首先,台鐵局表示,將增開樹林|台東間直達自強號二班次,台北、台東間行車時間約四小時。亦即四一八次及四四三次,逢週五及週日行駛。其次是增開南港|潮州間直達新自強號二班次,台北、屏東間,以及台北、高雄間行車時間分別為約四小時及三小時四十分。也就是一三三次及一一○次,逢週五至週日行駛。至於客座利用率偏低之晨、夜間離峰時段客運列車,計八十六班次予以截短或停駛。

台鐵表示,相關列車車次、時刻,即日起旅客可台東市借款中古車貸款利率試算嘉義急借現金 借錢不難參閱台鐵網新竹借錢 銀行貸款率利計算公式站(網址:)及車站公告。

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土城汽車借款免留車花蓮快速借款第二屆唐獎25日舉行頒獎典禮,為向得獎人致敬,唐獎教育基金會今晚(26日)特別在國家音樂廳安排了一場「唐獎光輝?世界共響」音樂會,由指揮邱君強率領台北愛樂合唱團、台北市立交響樂團演出華格納、浦朗克、馬水龍曲目,並邀作曲家鍾耀光、李哲藝創作「唐獎節慶」、「唐奬禮讚」等樂曲,邀請所有得獎人與其代表人齊聚一堂,享受一場美好的音樂澳盛銀行借錢利率臺灣銀行小額信貸饗宴。

「唐獎光輝?世界共響」音樂會為2016唐獎週系列活動,為傳達唐獎傳承、創新的精神,指揮邱君強在曲目安排上費了不少心思。

上半場第一首曲子為唐獎基金會委託國內作曲家鍾耀光創作的「唐獎節慶」,該樂曲融合了中、西方音樂語言,表現「世界的唐獎」獎項設立精神。緊接著演出華格納音樂劇「紐倫堡的名歌手」前奏曲,劇中的名歌手鞋匠漢斯?薩克斯就是歷史上最知名的「名歌手」之一,華格納以此創作,描寫他突破既有成規,贏得最後勝利,呼應唐獎的宗旨。鋼琴家魏樂富、嚴俊傑這對師徒搭檔則聯手演出浦朗克的雙鋼琴協奏曲,傳遞唐獎為世代改變的精神與傳承創新的價值。

下半場,作曲家李哲藝根據所有得獎人心中最愛的音樂,發展出「唐獎禮讚」組曲,向他們表達敬意。指揮邱君強說:『(原音)唐獎基金會本身他們會去訪問這些唐獎今年的得獎者,來自世界各地的得獎人,他們會去問他們說可能對他們最有意義或是他們最喜歡的音樂是什麼,然後李哲藝老師他就運用了這些音樂去把它變成組曲。』

音樂會壓軸則是演出台灣知名作曲家馬水龍的「彰化當舖機車借款無形的神殿」,這是馬水龍登玉山時對大自然環境有感所創作的曲子,並引用了幾首鄒族與布農族原住民歌謠,描寫出他對玉山之美的悸動。

「無形的神殿」為全男聲的合唱,舞台上樂團加上台北愛樂合唱團成員多達近200人,2007年時,就是由邱君強指揮國立台灣交響樂團及台北愛樂合唱團舉行世界首演。



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