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地下錢莊利滾利速度之快 , 絕對是我們想不到的

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借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險 

所以我第一點就要強調 別借高利貸

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

第二點

要用甚麼方法跟銀行借錢最有效 ?

從前你要跟銀行借錢 , 你要一家一家銀行跑去問

哪一家銀行利率最低 ? 然後比較他們的方案哪一個最適合你 ?

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中國時報【(徐桐炘)】

桂綸鎂自電影《藍色大門》出道14年,一路走來似乎一帆風順,2012年以《女朋友。男朋友》成為金馬影后,且連續3年入圍該獎項,但從2008年起接演多部兩岸三地電影後,深受衝擊,接受雜誌訪問時表示:「一直以來,我都是用一種很笨拙的方式讓自己的身心貼近角色。可是,當對手透過不一樣的表演體系演繹時,我時常沒有辦法招架住。」

桂綸鎂在《白日焰火》對上柏林影帝廖凡、《聖誕玫瑰》和金馬影帝郭富城飆戲,即使戲齡超過10年的她,面對科班出身演員依然招架不住,漸漸失去表演動力,因此選擇在2014年放一個大假,休息一年多,以填補生活和表演領域的空乏,「到法國上一個月的表演課,也去旅行,用緩慢、平靜的方式,解決沮喪。」

沉澱過後整個人輕鬆不少,桂綸鎂在《德布西森林》嘗試不同演出,「沒有耗費太多心神揣想角色,當下的劇情與環境讓我感覺到什麼,就讓最真實的感覺發生。」雖然成為金馬入圍遺珠,周圍工作人員替她感到失落,但她不以為意,只是立刻打給入圍女配角的陸弈靜說恭喜。該片28日上映。

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汽車貸款利率



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三信銀行個人信貸試算

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安泰銀行勞工紓困貸款



渣打銀行勞工貸款 情形





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桂綸鎂從2014 年下半年開始,休息了一年多的時間,近期接受媒體專訪,聊到這個決定暫停工作的原因,她終於坦白了箇中原因。











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今日新聞NOWnews





2016年10月3日週一 台北標準時間下午8時50分





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銀行現金借款利率





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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貓狗原本就是冤家,狗若見到貓常會追趕,貓通常是走為上策,但若被逼急了也會伸爪反擊,狗這時多半就此作罷,但若真打起來,誰會贏呢?獸醫師說,狗的贏面比較大。

內湖動物醫院院長陳鶴松表示,狗追貓是把牠當成獵物,但一般而言,家犬比較溫馴,只有少數個性較兇,或是較兇品種的狗,會把貓咬死。

陳鶴松直言,貓的個性不會主動攻擊狗,所以沒聽過貓咬死狗,多數情況是貓被狗追急了,沒地方可逃,只好伸爪一抓,家犬遇到這樣的情況,多數會離開,有些狗還會被貓抓的哀哀叫,迅速跑開。

他解釋,跑掉的狗並不是比較弱,雖然家犬基於追逐獵物的天性,去追貓,但因為長時間和人生活在一起,野性已經沒了,追貓也只追一下就算了,並不會真的當成獵物。

反而是野狗,因為沒人養,有可能真的把貓當成獵物,尤其三、五成群的野狗群,貓咪誤入野狗群後,通常會有一隻帶頭的狗追逐貓,其他狗跟著圍攻,直接把貓咬死。

那為什麼貓不能成群保護自己呢?陳鶴松分析,一般而言,野貓並不會像野狗成群攻擊獵物,所以只聽過狗群攻擊貓,沒聽過貓群攻擊狗。而且,狗的體型比貓大,攻擊性較強。

他說,狗、貓的個性並非絕對,多數人飼養的狗、貓都不會攻擊對方,只有品種較兇猛的狗,或少數個性很兇的狗才會真的攻擊貓;但狗追貓,以貓的個性來說,也是能躲就躲,不會和狗正面衝突,非不得已伸爪反擊,也是能跑就跑。

他說,遇到貓,秋田、柴犬可能較兇,但在人長期飼養下,這類品種也有可能轉而溫和。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【李淑慧】

台灣高精度夾治具CGM品牌-晟進科技,近來陸績與國際知名放電加工機製造大廠合作,整合放電加工機自動換刀倉儲系統,人性化、彈性化之設計,結合放電加工機、機械手臂、高精度夾治具及精密量測等設備,首開國內EDM 4.0倉儲自動化新紀元,亦在此次展會中呈現晟進科技夾治具裝置客製化、模組化之研發能量。

多年來,國內放電加工機業者常碰到以下問題難以解解,有不少國外客戶針對多台放電加工機共用一組刀具的問題遲遲找不到有效的解決方案,亦曾有客戶與國際知名品牌配合規格化制式化開發,造成控制系統與放電加工機搭配不易,且價格昂貴,又無法達到預期之成效,因而作罷,產業升級及競爭力提升受阻。

晟進科技10多年來堅持以工具機自動化發展為經營方針,持續研發符合工具機自動化發展所需之夾治具裝置系列,並配合國內知名滾珠螺桿大廠、各家機器手臂及工作母機廠進行多項自動化合作參展,展現出國內業者自動化上優異的實績;此次會場上,晟進科技展示該公司與數家放電加工機EDM自動換刀倉儲系統,大展晟進科技客製化能力;以晟進及億曜合作的案例,不僅在儲位上的規劃,講求效率且兼顧到成本,亦滿足客戶端不同層面的需求。

晟進科技總經理林建池表示,刀庫的設計凸顯客製化、彈性化之特點,傳統固定式的電極庫,缺點是電極的重量與大小為固定,無法調整;現在規劃的自動化倉儲系統,則可因應客戶需求進行設計,甚至可以一對二,一台機械手臂對應二部機台,讓業者能夠相當彈性地操作,並且經濟實惠並具高效率,未來將透過物聯網進行資訊傳輸,推升國產自動化系統自製率。

晟進科技於放電加工機自動化倉儲系統之整合建構,具有多項重要意涵:縮短開發周期、減少研發費用及提高國產化,相對地維修費用得以降低,當EDM倉儲自動化系統自製率提高,重要零組件不需仰賴國外,勢必可為工具機、週邊零組件及終端用戶創造三贏,大幅提升國際競爭力。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者韋樞台北11日電)台塑四寶發布前3季營收及稅後盈餘,台化因第3季股利入帳、各式塑化品銷售量增加及成品原料價差大等因素,前3季每股盈餘(EPS)達 5.99元,居四寶之冠。 台化副董事長洪福源表示,今年第3季營收新台幣799.39億元,比第2季衰退13.35億元,減幅約1.6%;其中量差增加2.5億元,售價差減少15.9億元,但稅後歸屬母公司盈餘卻達149.35億元,季增12.4%,第3季EPS達2.56元,比第2季的2.27元顯著增加0.29元。 不過洪福源強調,今年獲利應「不會」創新高,包括2004年EPS 8.46元、2007年EPS 8.63元、2010年EPS8.33元的紀錄都不易打破。 台化前3季獲利表現亮眼,旗下第3季各廠售量幾乎都增加,貢獻不少。包括台化本身增加6.2億元、台化寧波廠增加6.7億元、醋酸廠增加3.3億元,這三大廠區第2季定檢完成,第3季產銷正常,產銷售量增加;不過福懋(1434)減少6.8億元,主要是第3季為春夏訂單,比第2季傳統旺季秋冬訂單量減少。 洪福源指出,今年第3季合併稅前淨利178.2億元,較今年第2季增加14.7億元,成長9%,主要是第3季油價及原料震盪波動,成品售價與原料價差較第2季縮小所致;營業利益減少29.4億元,但營業外淨收益大幅增加44.1億元,主要貢獻來自於現金股利增加62.3億元,包括第3季台化現金股利46.2億元,及合併福懋現金股利收入16.1億元。 綜觀前3季,洪福源說,今年前3季合併稅前淨利432.7億元,年增152.3億元,大幅成長54.3%。其中營業利益增加114.9億元,特別是去年前3季因油價急跌效應,石化品價格走低;今年油價於第1季築底後,成品售價逐漸上揚,拉大石化品與原料成本利差,營業利益增加。 此外,前3季營業外淨收益增加37.4億元,以及產品高值化以致產品價拉高增加獲利;台化的節省成本也貢獻不少。前3季歸屬台化母公司稅後利益為349億7786萬元,EPS 5.99元,比104年前3季的3.68元增加2.31元,大幅成長62.8%。 洪福源透露,大陸十一長假在休息,但寧波廠8日接了急單,有助拉抬10月業績;第4季預估會受到彰化廠停工的關係,減收20億元,但靠著其他產品增售,營收可望比第3季小增5%之內。1051011

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外交部表示,一台灣人家庭三人日前在美國內華達州發生車禍,母親不幸往生,父親與女兒受傷已轉入普通病房,駐處將提供必要協助。

外交部指出,近日台灣人一家三口赴美訪友,自洛杉磯租車北上旅遊發生嚴重車禍,父親駕車,女兒坐前右,母親在後座。車禍後女兒受傷,母親不幸往生,父親本人打緊急電話。



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火箭隊昨天晚上在NBA海外熱身賽取得勝利,這場在上海進行的比賽中,「大鬍子」哈登(James Harden)不負眾望飆分演出,最終他們以123:117擊敗鵜鶘隊,哈登賽後宣示:「我們把熱身賽當作例行賽在打。」開出熱身賽連勝本不是什麼重要的數據。一直以來NBA熱身賽的表現都只能「參考」,各隊不會盡力去拚,多半希望能夠用以整合陣容以及給新人機會為主。但哈登否定了這樣的說法,在火箭打出3連勝之後,他表示:「為了讓整支球隊養成良好習慣,我們把熱身賽當例行賽來打,我們不會輕視任何一場熱身賽。」「打好打滿」是哈登最新政策,昨全場搶下26分、15助攻的誇張數據,也確實說服外界他是認真的。哈登在這3場比賽平均攻下23.2分外加12助攻,而昨天鵜鶘第4節還在讓主將A?戴維斯(Anthony Davis)休息之際,哈登已經再度被派上場穩定戰局,可見火箭雖然和對方打一場得分大戰、沒有祭出嚴密防守,但相當重視勝負。來到對岸上海出賽,火箭有別於鵜鶘仍穿著英文繡字的球衣,特別換上了胸前寫了中文的「火箭」二字衣服,更入境隨俗。哈登表示:「現場氣氛非常好。」由於姚明從前效力火箭的原因,他們在對岸特別受歡迎,根據美國媒體「USA TODAY」報導,現場還有對岸球迷戴起「假鬍子」、當作幫哈登加油的動作。兩隊將在台灣時間周三晚上7時30分,赴北京展開第2場海外熱身賽。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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台鐵今天說,因颱風梅姬造成阿里山森林鐵路部分鋼軌變形,加上樹木倒塌多,清理速度慢,30日及10月1日,本線列車仍停駛。(台鐵提供)中央社記者汪淑芬傳真105年9月29日

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鉅亨網編譯陳又嘉《MarketWatch》報導,根據兩位知情人士消息,美國總統當選人川普 (Donald Trump) 團隊正在討論,前紐約市長朱利安尼 (Rudy Giuliani) 及美國常駐聯合國代表博爾頓 (John Bolton) ,可能將是美國下屆國務卿熱門人選。對川普來說,這將是在傾向鷹派的保守派外交官老友,與紐約盟友朱利安尼之間做選擇。知情人士指出,最終決定將在幾周之後揭曉,其他候選人仍可能出線。新政府的人事協議預計將隨接任交接團隊新主席的準副總統彭斯 (Mike Pence) 周二 (15 日) 抵達紐約總部後加快進行。印第安納州州長彭斯周一 (14 日) 在佛羅里達擔任共和黨州長聯盟 (Republican Governors Association) 會議主講者。即便頭銜可能即將成為「國務卿」,朱利安尼周一 (14 日) 出席《華爾街日報》全球首席執行長會議時表示「誰也不會知道」。朱利安尼同時稱讚博爾頓將會是擔任國務卿非常好的人選,而當被問及是否有比博爾頓更適合的選擇,朱利安尼則回答「或許是我吧,但我也不知道」。

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工商時報【呂淑美、林燦澤╱台北報導】

證券圈高層再掀異動,前證交所總經理林火燈將獲延攬出任福邦證券(6026)董事長。福邦證預計下周四(27)日董事會通過由林火燈接掌董座,最大股東黃顯華將卸下董座職務,但仍續任福邦董事,未來林、黃二人將共同帶領福邦證券朝投資銀行及創投基金齊頭並進。

此外,黃顯華也透露,明年第1季將成立以buy side為主的福邦資本公司,預估初期將募集10億元私募股權基金(PE),定位為專責產業轉型基金,將協助目前台灣殭屍企業改造,透過專業團隊改造後再協助尋找新的團隊進來。

福邦證券昨日公告,黃顯華將辭去董事長職務,同時黃顯華自家投資公司達友投資也公告原法人董事代表蔡秀男,改由林火燈接任,預計下周四董事會將通過接任董事長,並於11月1日走馬上任。

林火燈昨天低調不願多作回應,強調仍需經過董事會通過等相關程序完成,目前不便多說,不過,據指出,林火燈雖從7月1日屆齡退休,但一直都心繫證券市場,對於近日台股量能萎縮,林火燈仍希望為證券市場打拚。

黃顯華指出,林火燈7月1日交接時,他即親自邀請林火燈加入團隊,在二人對證券業未來發展理念相近下,終於獲得林的首肯,未來將是「二匹馬」一起帶著福邦往前,而他則「不會再回任(董事長)」,希望未來福邦能由專業經理人帶領朝sell side的投資銀行邁進。

至於黃顯華卸任後,則將專責福邦創投董事長,他表示,福邦創投成立3年來,績效表現優異,投報率每年都在20~30%以上,目前公司資本額7.2億元,福邦證持股51%,計劃將再增資5億元。

福邦證券從民國98年11月,由黃顯華團隊入主經營,其個人持股超過10%,黃顯華說,若再加上親友合計可掌控持股為60%以上,福邦明年將全面董監改選,屆時林火燈是否要以個人身分續任董事長,就看屆時林的想法。

黃顯華也擘劃未來福邦證券中長期發展策略,目標希望在108年將福邦股本由目前的24.17億元,增資至30億元以上,屆時將申請股票櫃轉市。



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(中央社記者曹宇帆洛杉磯31日專電)台灣觀光宣傳短片「台灣佳餚」(On the menu:Taiwan)和「台灣十天環島遊」(10-Day Taiwan Island),獲得旅遊界奧斯卡金獎的殊榮。 總部在洛杉磯,經營北美往返亞洲高品質觀光團享負盛名的超值旅遊(Super Value Tour),拍攝上述兩部宣傳片,9月份榮獲美國最權威旅行雜誌「旅遊週刊」(Travel Weekly)評選的2016麥哲倫獎(2016Travel Weekly Magellan Awards)和旅遊營運商(Tour Operators)兩面金牌。 旅遊週刊的麥哲倫獎,被譽為是旅遊界的奧斯卡獎,今年超值旅遊獲獎的兩個旅遊營運商項目都與台灣有關。 超值旅遊表示,拍影片,是想用更有效果的方式,展現他們設計的行程和同業與眾不同,兩支媲美微電影等級的影片,不僅僅是超值旅遊的宣傳作品,更是台灣風光的精華濃縮,絕對值得一看。1051101



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火箭隊昨天晚上在NBA海外熱身賽取得勝利,這場在上海進行的比賽中,「大鬍子」哈登(James Harden)不負眾望飆分演出,最終他們以123:117擊敗鵜鶘隊,哈登賽後宣示:「我們把熱身賽當作例行賽在打。」開出熱身賽連勝本不是什麼重要的數據。一直以來NBA熱身賽的表現都只能「參考」,各隊不會盡力去拚,多半希望能夠用以整合陣容以及給新人機會為主。但哈登否定了這樣的說法,在火箭打出3連勝之後,他表示:「為了讓整支球隊養成良好習慣,我們把熱身賽當例行賽來打,我們不會輕視任何一場熱身賽。」「打好打滿」是哈登最新政策,昨全場搶下26分、15助攻的誇張數據,也確實說服外界他是認真的。哈登在這3場比賽平均攻下23.2分外加12助攻,而昨天鵜鶘第4節還在讓主將A?戴維斯(Anthony Davis)休息之際,哈登已經再度被派上場穩定戰局,可見火箭雖然和對方打一場得分大戰、沒有祭出嚴密防守,但相當重視勝負。來到對岸上海出賽,火箭有別於鵜鶘仍穿著英文繡字的球衣,特別換上了胸前寫了中文的「火箭」二字衣服,更入境隨俗。哈登表示:「現場氣氛非常好。」由於姚明從前效力火箭的原因,他們在對岸特別受歡迎,根據美國媒體「USA TODAY」報導,現場還有對岸球迷戴起「假鬍子」、當作幫哈登加油的動作。兩隊將在台灣時間周三晚上7時30分,赴北京展開第2場海外熱身賽。

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【楊日興╱香港報導】

看準香港驚人的消費能力,加上文創風在全球漸漸吹熱,台商開始結合文創與其他元素,前進香港發展。在台灣已有3家分店的親子餐廳「大樹先生的家」,立基於幼童空間,配合餐飲、文創環境,打入注重幼兒教育的香港市場。

「大樹先生的家」選擇在香港荔枝角地區展店,該地區近期有許多文創大樓與區域,也吸引許多台資業者進駐發展文創。香港民眾龐大的消費力吸引台商進入,獲利往往是在台灣的3倍。

「大樹先生的家」執行董事吳昭平表示,進入香港除了因為與台灣地理位置相近,香港人對兒童教育的重視是重點之一。香港許多父母都會花費資金在幼兒才藝、學習上,且注重兒童玩樂,後者是台灣與香港不同之處。

但吳昭平也表示,在香港展店的成本與收入獲利同樣高昂,業者需要一定的資金本錢,這是進入香港的一大門檻。

由於自身過去有在投資銀行與企業金融的相關工作經驗,吳昭平習慣隨時檢視營運目標,配合財務管理方面專業,在新領域親子餐廳闖出一席之地。

吳昭平指出,台灣有許多連鎖餐飲業者在融資上,往往會遭遇所謂附買回條款,若未達預期目標則會要求企業買回標的。所以他雖積極赴香港花大成本展店,但在融資方面則謹慎選擇。

據了解,目前已越來越多台商選擇來香港展店,除了基礎民眾收入高以外,在稅率、法規方面往往比中國大陸令人青睞,成為許多欲向兩岸展店的台商「試水溫」之地。

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(中央社記者郝雪卿台中17日電)台中鐵路高架化將通車,難捨百年來平面鐵路的記憶,台中市舊城復興協會明天將邀請椅子樂團於台中火車站前舉辦「再會吧!地平線」大合唱,告別平面鐵路。 原本這場大合唱是於下午舉行,因為颱風攪局,而改在明天下午舉行,台中文史復興組合聯合椅子樂團打造一首台中地面鐵道生活的紀念之歌「再會啦!地平線」,邀請大家在台中火車站站前廣場共同用一場再會大合唱,向永不回頭的一切道謝、道別。 鐵路高架化即將通車,台中市舊城復興協會理事長蔡承允表示,已經使用百年的地面鐵路將封存在記憶中,所以明天請大家藉由大合唱一起來關注這個議題,因為高架化後,將有部分周邊的文化資產會隨之消失,希望大家可以以大合唱告別地平線。 蔡承允指出,這首「再會吧!地平線」是邀請同樣關懷文史議題的椅子樂團創作的,椅子樂團的團員都來自台中市,樂風及歌詞都充滿對這塊土地的關懷,明天樂團除了帶領大家合唱外,也會現場演唱多首歌曲。 目前就讀台大社工系的椅子樂團團長裘詠靖指出,在高中以前,他一直生活在台中市,因為他的專輯設計者也是台中市文史工作成員,正在推動綠空鐵道計畫,他也因此認識平面鐵路的歷史,於是邀請他來作這首歌曲。 裘詠靖表示,他一直關心鐵路高架化的工程進度及影響,也因而了解台中市城市的歷史,由於他本身就很喜歡鐵道,所以為即將消失的地平線鐵道譜曲,再與吉他手兼主唱陳仲穎合作,以閩南語填詞,以歌曲告別地平線。1050917



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