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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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經過一夜封王慶祝,義大今天跟Lamigo桃猿隊持續在斗六球場交手,結果雙方不約而同推出菜鳥先發,猿隊張明翔5局失1分,目前以4:1領先義大。

義大今推出季中選秀菜鳥陳明軒先發,不過他僅投3.2局,被打6支安打,失4分,3次三振,目前是敗投候選人。

張明翔第一局就被石翔宇敲出二壘安打,義大利用野手選擇先馳得點。

不過猿隊4局上狂攻4分,林承飛觸身球獲保送,王柏融二壘安打,楊岱均一棒打回2分,葉竹軒也敲出右外野安打,讓猿隊反超。

王柏融生涯累積199安打,今天3支1,明天將回到主場桃園球場挑戰中職首位200安打打者。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人潮霖資產結清幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【黃菁菁╱東京11日電】

旅日台灣作家東山彰良(本名王震緒)以科幻懸疑小說《罪的終結》獲「中央公論文藝獎」,他於11日攜家人一同在東京出席了頒獎典禮。

這是東山繼去年獲得日本直木獎之後,再度以外國人的身分,獲得這項日本出版界的重要獎賞。東山得獎作品《罪的終結》是以22世紀的美國為背景,當時因小行星接近,造成氣象異常、糧食不足,社會混亂。故事是描寫被視為救世主的男人的一生。

東山11日在東京接受台灣駐日媒體訪問時表示,得到直木獎後,變得忙碌許多,稿約也多了起來,除了寫小說外,現在還幫兩家報紙寫散文,在福岡的電台還有廣播時段。

東山說他的下一部小說是以1984年的台灣為背景,主要是延續上一部小說《流》安泰銀行個人信貸 管道。《流》是講述他的祖父、父親的故事,這本新作則以他最熟悉的80-90年代的台灣和日本為背景。

《流》在台灣獲得不錯的反應,東山表示,「感到很欣慰」。被問到是否有機會拍成電影時,他表示樂觀其成。

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有別於傳統學校宿舍,國立清華大學在八年前首創「住宿書院」,讓學生能在住宿期間自由活動,還可使用公用空間進行課業討論、創意發想、木工、烘焙等自由活動,讓學生不再回宿舍後就閉門不出,而是有更多學習空間。

清華大學的住宿書院分為三館,分別是講求社會關懷的厚德書院,追求創新創業的載物書院以及注重國際化的天下書院;各館重視的目標不同,天下書院是提供給高年級學生,而大一新生入學時可以照個人興趣選擇自己喜歡的厚德或載物書院,也能選擇一般的普通宿舍,如同哈利波特的魔法學院霍格華茲的分類般,進入書院後便能使用共同空間,也能找尋志同道合的同儕一起學習。

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住宿書院的其中一特點為,男女分層合宿,更有教師就住在宿舍內,學生就算晚間也能敲門進行學習詢答,和教師保持的著亦師亦友的關係。更有部分學生在書院內成立木工教室,自己研發打磨木製機器,甚至發展出製作獨輪車或機械手臂等興趣,參與的學生表示除了上課外,大多數時間都花在木工教室內,讓他覺得比平常宿舍更能體驗不同生活。

清華大學表示,住宿書院是國內的首例,成立八年以來,已送走了四屆的書院畢業生,清大也持續追蹤自書院的畢業生未來的發展; 參加住宿書院的學生表示,在書院內能認識許多不同科系的人,在宿舍內也會有像家的感覺,彼此互相認識,互助合作能學習到不同的東西,比起一般住宿更為有趣。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【陳宜加╱台北報導】

陸客大減,政府推出擴大國旅方案,助受衝擊嚴重的觀光產業度過寒冬,首發團共6團昨出發,前往「重災區」南投、嘉義旅遊。交通部觀光局統計,目前共計71家旅行社申請補助,年底前預估可出660團。

今年陸客預估大減80萬人次,政府挹注3億元推出擴大國旅方案,鼓勵業者規畫平日國旅團體行程,每人最多補助超過千元,預估有6600團、23萬多人次受益,帶動14億餘元效益。

觀光局本月4日發布「補助接待大陸地區人民來臺觀光業務受衝擊之旅行業辦理國內旅遊實施要點」,截至昨共71間旅行社申請,預估年底前可出團660團、申請金額達3000萬元,申請期限至明年4月底,並須於5月15日前成行。

首波申請補助的首發團共6團,昨分別從台北市、新北市出發前往南投、嘉義,合計260人。首日前往日月潭、埔里酒廠與嘉義好美里等景點。

首發團旅行社陳姓經理說,自家陸客團業績慘掉7成,擴大國旅方案可謂「及時雨」。國旅行程安排須以更多樣化景點取代原有購物行程,對業者而言是重新學習的一大挑戰。此外,方案原僅限過去專接陸客團的436家旅行社,引發業界反彈。觀光局指出,彙整意見後已檢討調整,最快下周起放寬全台2700多間旅行社、包括229家乙種國旅業者均能申請補助,食宿消費仍須安排於「重災區」。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者楊明珠東京30日專電)日本「時事通信社」報導,中國國民黨主席洪秀柱預定11月1日與中國共產黨總書記習近平舉行會談,今天她以「追求和平與繁榮才是台灣的共識」為題,投書時事通信社。 報導指出,洪秀柱在投書中強調,她與習近平會談的目的是要說明「為了台灣的未來、為了兩岸的和平」,她暗示有可能在「洪習會」上,提到兩岸和平協議。 報導說,洪秀柱今天抵達中國大陸,預定11月1日將在北京與習近平舉行會談。她在投書中指出,主張台獨的民進黨取得政權之後,兩岸關係急遽惡化。國民黨以中華民國憲法及政策綱領為原則,推動兩岸交流。 報導說明,國民黨是今年9月在黨代表大會上通過政策綱領,內容指出要探討以和平協議來中止兩岸對立狀況的可能性。洪秀柱指出,前總統馬英九在2008年就職演說時強調和平協議的重要性,可惜未實現。 時事指出,洪秀柱身為國民黨主席,展現了簽署兩岸和平協議的強烈意願。 「共同通信社」昨天報導了洪秀柱今天起至11月3日訪問中國大陸一事。報導說,具獨立志向的民主進步黨(民進黨)蔡英文政府5月成立以後,兩岸關係冷卻,官方對話中斷之際,洪秀柱訪中,是要展現擁有兩岸暢通的溝通管道。1051030

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工商時報【賴昭男╱綜合報導】

葡萄牙央行擬售出的葡國第3大銀行Novo Banco,昨(5)日傳出新的中國買家。據外媒報導,中國民生銀行已向葡國央行表示有意收購;葡國央行也將在近期決定,要把Novo Banco出售給競標人其一,或是透過資本市場出售。

報導指出,Novo Banco的前身是聖靈銀行(Banco Espirito Santo)。聖靈銀行曾是葡國最大的上市銀行,但在2014年因無法履行將到期債務聲請破產,一度讓外界擔心歐債危機重演。後該銀行遭葡國央行接管,並重組為Novo Banco。

去年9月葡國央行就有過拍賣Novo Banco的計畫,參與競拍的有美國阿波羅全球管理公司(Apollo Global Management LLC)及中國安邦保險集團、復星國際。不過,由於葡國央行對前述公司的出價均不滿意,最終決定中止拍賣。

知情人士透露,整個拍賣過程十分混亂,導致葡國央行在不必要的情況下倉促行動。

尤其兩家中國企業有太多附加條件,包括要求葡國注入一定資金。該知情人士批評,復星國際的投標附加條件之多,根本就像是「假投標」。

儘管葡國央行決定中止拍賣Novo Banco,但仍啟動新一輪拍賣。當時葡國官員表示,先前退出競購的企業已經表示對下一輪拍賣感興趣,且關於收購Novo Banco股權的各種提案,葡國央行也持開放態度。



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(中央社記者張謙香港8日電)由香港中文大學經營的一所教學醫院今天動土興建,預計於2020年落成,屆時預料可減輕公立醫院的醫療服務壓力。 這所教學醫院位於港中大的新界校址旁,啟用後,可以提供住院服務,有約600張病床。 這所教學醫院將自負盈虧,它雖然被視為民營醫院,但落成後會像公立醫院一樣,向病人提供便宜的專科門診及手術服務。並以中產市民為目標,收取他們可以負擔的價格。 香港食物及衛生局局長高永文在動土儀式上說,港中大醫院落成後將有助縮短公營醫療服務的輪候時間。 港中大校長沈祖堯致辭說,中大醫院是一所非牟利醫院,所有盈利將會用於支持醫院的長遠發展及中大醫學院的教學研究。 香港的醫院大致分為政府經營的公立醫院和民營醫院,公立醫院收費便宜,一般門診只收取港幣100元(約新台幣400元),因此社會需求龐大,即使急診也要排上數小時。 香港大學和港中大都設有醫學院,目前香港醫學院的學生都以公立醫院為教學醫院。1051208

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(中央社台北8日電)中國大陸十一黃金週期間,上百名赴濟州島旅遊的大陸遊客被拒絕入境。大陸駐濟州總領事館表示,正與濟州島海關出入境管理處接洽,了解事件發生的原因,並保護滯留人員的合法權益。 綜合澎湃新聞、新京報報導,受到中國大陸遊客青睞的南韓濟州島,今年十一黃金週期間發生大陸遊客入境遭拒事件,涉及上百名陸客權益。 報導指出,多名大陸遊客7日下午表示,他們赴濟州島地區旅行時,被以各種理由拒絕入境,並遭扣留,吃住均在濟州國際機場的「小黑屋」內。 被困大陸遊客稱,「小黑屋」類似於機場休息室,但條件極其簡陋。地面鋪設有地板和充電插座,除此之外沒有其他設施。 南韓濟州島對中國大陸公民實施免簽待遇。 中國大陸駐濟州總領事館一名工作人員表示,領事館已經介入,將與南韓方面協調,妥善處理。 中國駐濟州總領事館有關人員說,儘管濟州島屬於免簽地區,但並不意味暢通無阻,入境人員須提供合法的有效護照、行程單和住宿資料才可入境。上述提供的訊息有問題,濟州島海關可拒絕遊客入境,包括衣衫不整也能成為拒絕入境的原因。 十一黃金週期間,陸客赴南韓旅遊超過20萬人次,其中造訪濟州島的遊客逾7萬人。報導稱,濟州島之前連續發生多起大陸遊客殺人的惡性刑事案件,該地海關加強出入境的管理。1051008

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有別於傳統學校宿舍,國立清華大學在八年前首創「住宿書院」,讓學生能在住宿期間自由活動,還可使用公用空間進行課業討論、創意發想、木工、烘焙等自由活動,讓學生不再回宿舍後就閉門不出,而是有更多學習空間。

清華大學的住宿書院分為三館,分別是講求社會關懷的厚德書院,追求創新創業的載物書院以及注重國際化的天下書院;各館重視的目標不同,天下書院是提供給高年級學生,而大一新生入學時可以照個人興趣選擇自己喜歡的厚德或載物書院,也能選擇一般的普通宿舍,如同哈利波特的魔法學院霍格華茲的分類般,進入書院後便能使用共同空間,也能找尋志同道合的同儕一起學習。

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清華大學表示,住宿書院是國內的首例,成立八年以來,已送走了四屆的書院畢業生,清大也持續追蹤自書院的畢業生未來的發展; 參加住宿書院的學生表示,在書院內能認識許多不同科系的人,在宿舍內也會有像家的感覺,彼此互相認識,互助合作能學習到不同的東西,比起一般住宿更為有趣。

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中國時報【陳宜加╱台北報導】

陸客大減,政府推出擴大國旅方案,助受衝擊嚴重的觀光產業度過寒冬,首發團共6團昨出發,前往「重災區」南投、嘉義旅遊。交通部觀光局統計,目前共計71家旅行社申請補助,年底前預估可出660團。

今年陸客預估大減80萬人次,政府挹注3億元推出擴大國旅方案,鼓勵業者規畫平日國旅團體行程,每人最多補助超過千元,預估有6600團、23萬多人次受益,帶動14億餘元效益。

觀光局本月4日發布「補助接待大陸地區人民來臺觀光業務受衝擊之旅行業辦理國內旅遊實施要點」,截至昨共71間旅行社申請,預估年底前可出團660團、申請金額達3000萬元,申請期限至明年4月底,並須於5月15日前成行。

首波申請補助的首發團共6團,昨分別從台北市、新北市出發前往南投、嘉義,合計260人。首日前往日月潭、埔里酒廠與嘉義好美里等景點。

首發團旅行社陳姓經理說,自家陸客團業績慘掉7成,擴大國旅方案可謂「及時雨」。國旅行程安排須以更多樣化景點取代原有購物行程,對業者而言是重新學習的一大挑戰。此外,方案原僅限過去專接陸客團的436家旅行社,引發業界反彈。觀光局指出,彙整意見後已檢討調整,最快下周起放寬全台2700多間旅行社、包括229家乙種國旅業者均能申請補助,食宿消費仍須安排於「重災區」。

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「2016年日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華」即將於10月14日到11月13日展開,活動期間除了將推出6場花火音樂盛會,2場熱血運動賽事,以及4場地方特色主題活動外,還首度結合公益活動,並首度舉辦攝影比賽,希望讓全世界的朋友感受到日月潭的好山好水、好有趣、也好美麗。

『(徐景淳現場清唱原音)為了我夢中的橄欖樹??(現場掌聲)』

經典美聲歌手徐景淳4日現身「2016年日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華」記者會現場,一曲「橄欖樹」的清唱,立即帶給現場所有歌迷驚喜,也勾起大家對今年花火音樂會的期待。

徐景淳也趁機邀請全世界的朋友,來參加即將在日月潭展開的這場為期一個月的盛會,她說:『(原音)這樣子推動空氣的聲音,我們接下來就要讓它發生在日月潭,包括優美、悠揚、飄揚的交響樂的聲音跟人的聲音、還有李泰祥、還有很多很多其他場次的最棒的音樂會,希望能夠邀請無論是我們台灣的所有愛樂者或者是家庭,乃至於到台灣來旅行的全世界的朋友,希望大家都到日月潭來參加整個我們這次的花火祭。』

觀光局副局長張錫聰則在主持「花火音樂暨自行車嘉年華」啟動儀式上指出,今年的活動將從14日開始,以山水見證的日月潭集團婚禮揭開序幕;緊接著就是22日由鐵肺公主戴愛玲及實力唱將卓義峯,攜手樂興之時管弦樂團與台灣首席男高音王典,所帶來的交響搖滾夢;徐景淳則將與李建復等歌手,在11月12日舉行的「浪漫音樂詩人──作曲大師李泰祥主題音樂會」上演出,向大師致敬。

總計活動期間共有6場花火音樂盛會,還有環湖馬拉松及「Come!Bikeday自行車嘉年華」兩場熱血運動賽事,加上紅茶文化季等4場地方特色主題活動。此外,今年還首度舉辦「日月潭嘉年華攝影比賽」,並首度推出「一公斤的旅行」等公益活動,詳情請上活動官網查詢。()





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